Rebaixamento do piso, das portas, janelas emperradas e trincas nas paredes são um indicativo de recalque do solo, algo comum, mas que exige grande atenção.
Em geral, o recalque ocorre em toda a fundação. São, muitas vezes, imperceptíveis, no entanto, em casos mais graves são responsáveis pelo surgimento de danos na superestrutura, que se agravam tornando-se fissuras na alvenaria.
A boa notícia é que é possível, em muitos casos, reverter a situação. Entenda mais no post.
O que é o recalque e como ele pode surgir?
O recalque de fundação é um fenômeno em que há o rebaixo diferencial ou uniforme dos elementos estruturais da edificação. Em linhas gerais, é possível afirmar que o recalque é o “produto” da interação do solo com a carga, no caso a construção.
O adensamento (expulsão gradual de água dos poros do solo sob pressão) é o mecanismo mais citado, mas não o único. Solos colapsíveis deformam bruscamente ao contato com água, e o rebaixamento do lençol freático também provoca compactação das camadas. Na prática, a construção se “afunda” no solo por um ou mais desses processos.
Esse afundamento pode se desenvolver em etapas. A parcela imediata acontece durante ou logo após o carregamento. O adensamento primário depende da drenagem e pode levar meses ou anos em argilas saturadas. Em solos muito compressíveis, existe ainda o adensamento secundário: uma deformação lenta que persiste por tempo indeterminado, mesmo após a dissipação das pressões nos poros.
O problema maior ocorre quando a edificação recebe constantes afundamentos que geram trincas em sua estrutura. Essas fissuras de recalque apresentam uma leve ou acentuada inclinação, de modo a gerar um atrito maior com as trincas causadas por alterações nos elementos estruturais, com isso a edificação parece “deitar” em direção ao rebaixamento do solo.
Os possíveis catalisadores/fenômenos causadores dos recalques são:
- Falta de estudo do solo ou pesquisa sem dados suficientes para avaliá-lo;
- Falhas de inclinação ou dimensionamento da fundação;
- Problemas causados por falta de fiscalização por parte do engenheiro/ responsável pela obra;
- Mudanças na capacidade do suporte do solo geradas pelo aumento do lençol freático;
- Aumento de cargas nas fundações geradas pela adição de pavimentos extras à edificação;
- Vazamento ou escoamento de água ou esgoto;
- Vibrações do solo associadas à má execução da fundação;
- Mudanças nas características de resistência do concreto por conta da adição de água em excesso;
- Afundamento do subsolo causado lentamente ao passar dos anos.
Tipos de recalque
Existem diferentes tipos de recalque, conforme sua ação no solo, são eles:
Recalque uniforme
Ocorre quando todos os pontos da fundação apresentam o mesmo nível de afundamento. Geralmente a estrutura não sofre qualquer dano significativo, no entanto, pode haver algum tipo de problema nas ligações com entrada de água e esgoto, fiação enterrada ou acesso à edificação.
Recalque diferencial
Sua principal característica é justamente o desnível entre um ou mais pontos da estrutura, fazendo com que uma parte fique mais rebaixada que outra, podendo ou não apresentar distorção angular. Em casos extremos pode resultar na ruína de parte da obra, fissuras maiores e problemas estruturais graves.
Recalque diferencial em corpo rígido
Ocorre quando os rebaixamentos apresentam distorções angulares, ou seja, a estrutura sofre rotação como se fosse um bloco único. São comuns em estruturas muito rígidas. A estrutura pode não ter qualquer dano, no entanto, o aspecto estético pode ficar comprometido. A inclinação também pode danificar tubulações, elevadores, etc. Um caso conhecido é da torre de pisa.
Recalque diferencial com distorção angular
Ocorre quando a parte central da edificação “pesa” gerando seu afundamento vertical. Geralmente, as partes laterais não são afetadas, pois todo o peso vai para o centro da estrutura.
Como reverter os problemas do recalque?
Prevenir ainda é melhor do que remediar. A NBR 6122:2022 exige investigação geotécnica no projeto de fundações e, em determinados casos (edifícios acima de 55 m, cargas variáveis significativas, relação altura/largura superior a quatro, entre outros), torna obrigatório o monitoramento de recalques com referência fixa e frequência definida. Ainda assim, em muitas obras de pequeno porte o estudo do solo não é realizado e o recalque na construção civil só é percebido quando os danos já apareceram.
Quando a prevenção falhou e os sinais já apareceram, o caminho começa pela investigação: levantar o histórico da obra (projetos, reformas, cronologia das fissuras), realizar sondagens para conhecer o subsolo e instalar pontos de nivelamento para medir a direção e a velocidade dos movimentos. Só com esse diagnóstico completo é possível identificar a causa e definir a frente de ação correta.
Muitas vezes o reforço estrutural pode ser suficiente para reduzir os efeitos do recalque da fundação. A técnica consiste na recuperação da estrutura, o que pode ser feito com chapas de aço, vigas de aço, entre outros métodos para recuperar a estrutura, tornando-a mais segura.
Outra frente é transferir cargas para camadas mais profundas e resistentes, com estacas raiz ou microestacas. A solução é viável mesmo em edificações já prontas e pode reduzir significativamente os recalques. Casos reais documentados, porém, mostram que movimentos menores podem retornar após a intervenção. Por isso, o projeto deve prever monitoramento pós-execução e critérios claros de desempenho.
Em todo caso, busque orientação profissional assim que notar trincas novas, portas que emperram subitamente ou desnível no piso. A NBR 6122:2022 determina que o acompanhamento de recalques integra o ciclo de vida da fundação, não apenas a fase de obra. Quanto mais cedo for identificada a causa, menores os danos e mais eficaz a intervenção.
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